民告官律师

　　陈潮辉律师，广州朝阳区酒仙桥拆迁补偿律师，现执业于***律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

父母房产证加子女名字的利弊

　　1、好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理了；孩子过早有了房子，就会忘却奋斗，这也是不好的。

　　2、如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。

　　3、如果父母过世了，在遗产继承上也是孩子的，那么这套房子的所有权就归孩子，但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税，但以后很难说。

　　以上就是为大家整理介绍的关于;房产证加儿子名字费用;等法律知识。相信大家对于房产证加儿子名字费用应该都有了基本的了解。综上所述，房产证上加儿子名字收费大概是几百元，有房有贷需要另外支付100/200块，如果办理加名手续的话，就要去不动产登记中心进行办理。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。

买房时怎么处理面积误差

　　面积差异是目前房地产交易中产生纠纷的一大因由。因为目前的房屋销售主要是以预售方式为主，一是对开发商的投入要求较小，二则购房者通常可以享受到较大的优惠。但是，预售时的面积是在图纸上测出来的，与实际完工的房屋面积肯定会存在误差。大多数的开发商都会尽量准确预测，在施工过程中尽力控制误差大小，但也有个别开发商出于某种目的，利用这种误差为自己谋取不当利益。对于购房者而言，对房价款的承受能力、对房屋的使用规划等都是以房屋面积为基础的，面积的变动有可能导致超出购房者的承受能力，或是使原先的使用规划落空。那么如何在实际存在的误差与购房者的合法利益之间选择一个中间道路呢对于开发商，首先应在图纸预测时尽量准确，在施工过程中尽力控制，使误差的产生降到最低程度。对于购房者，如果想避免面积误差，最好的方法莫过于购买现房，实地的考察是胜于任何口头承诺和凭空想象的。如果购房者仍然要选择期房，则只能是与开发商就此问题进行事先约定。

　　《示范文本》的一大特色就是倾向于保护购房者的利益，《示范文本》第5条关于;面积确认及面积差异处理;的规定就极大地体现了这一特色。该条第2款明确将面积误差比以3%为分界线，3%以内的，双方据实结算房价款;超出的，购房者有权选择退房，不退房的，规定了于购房者相对有利的处理方式。当然，买卖双方也可以选择不采用《示范文本》中给出的处理方式而自行进行约定。这样，开发商就被推人了一个为难的境地。

　　以上就是为大家带来的买房的流程具体是怎样的的相关内容。大家在进行房产的购买时，一定要注意挑选房产，要以最谨慎的态度去挑选，这样才可以买到自己最心仪的房产。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

来源: 民告官律师  Tags: 父母房产证加子女名字的利弊,买房时怎么处理面积误差