民告官律师

　　陈潮辉律师，广州朝阳区酒仙桥拆迁补偿律师，现执业于***律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。陈潮辉律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

政府道路建设的土地征用补偿不公平怎么办

政府道路建设的土地征用补偿不公平怎么办

征用不合理的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例，第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

法律依据：

《中华人民共和国行政诉讼法》

第十二条;人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:

对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;

对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;

申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;

对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;

对征收、征用决定及其补偿决定不服的;

申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的;

认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;

认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;

认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;

认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;

认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;

认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

综上是为大家整理的关于土地征用赔偿不合理的办法与维护权益的诉讼途径和法律依据，如果有更多详细的法律咨询，欢迎到寻求专业律师的解答。

因逼迁造成养殖场巨额损失的,有赔偿吗

一、因逼迁造成养殖场巨额损失的有没有赔偿

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，如果养殖场是合法开设的，养殖场被强行拆迁造成严重损失的，可以获得补偿。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、养殖场拆迁赔偿计算

首先，农民在承包地上开展种植业、养殖业、畜牧业，是农村土地承包的应有之义。因此，农民因为发展种养业的需要，家里的附属设施绝不能与一般的违章建筑混同，因为他并没有改变土地的用途，仍然属于农业用地。

其次，既然征收农民的承包地，那么就要按照相应的补偿项目来进行补偿。

第一部分：土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数。

利用土地开展养殖业和种植业的产值差异是很大的。比如同样一亩土地，如果按照种小麦，可能一年的产值就是1000元，而如果是这一目的建了养鸡场来养鸡，那么肯能年产值就是几十万元。

第二部分：地上附着物和青苗补偿费一般按照市场价格来进行补偿。

地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围。

第三部分：结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。

停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算，这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。

我们都清楚养猪是一年要养好几批，单纯补偿这一季养猪的钱，完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定，而且不能经过纳税，因为养殖业往往都是都不纳税的。

这是养殖普通家畜的，要是养殖比较高档的动植物，特别是动物，我在实践中遇到过养貂的养藏獒的，那么在这方面应该怎么赔偿呢原则上在停产停业损失这块应该跟普通的家畜养殖有很大的不一样。

第四部分：安置补助费=前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需要安置的人数。

以上知识就是对“因逼迁造成养殖场巨额损失的有没有赔偿”问题进行的解答，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，如果养殖场是合法开设的，养殖场被强行拆迁造成严重损失的，可以获得补偿。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。

来源: 民告官律师  Tags: 政府道路建设的土地征用补偿不公平怎么办,因逼迁造成养殖场巨额损失的,有赔偿吗